买车位还是租车位的优劣对比，你知道多少？

购买停车位的优点

1、停车位是稀缺资源和增值商品。

停车位和房屋一样，占用土地资源。 因此，未来停车位肯定会越来越紧缺。 从目前的停车位情况可以看出，停车问题和买房难一样严重。 因此，投资车位就像投资房子一样，具有一定的升值潜力，转售后可以获得增值收入。 而且，根据相关数据显示，停车位投资的投资回报率在3%至5%之间。

2.购买车位停放车辆更安全

一般来说，地下车库的车位用于买卖，而道路上有标记的车位则多用于出租。 露天停放的车辆会遭受风吹、雨淋、日晒、冬凉、夏热等，这些都会造成汽车的磨损。 还存在划伤、划伤等风险。 如果造成道路拥堵或阻碍其他车辆行驶路线，则需付费。 始终做好移动汽车的准备。 如果购买车库的车位，这些风险就可以避免，而且由于车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

3. 节省时间

在停车位资源紧张的时代，人们每天都面临着寻找、争夺停车位的紧迫感。 下班很晚回家，你得在小区里转几圈才能找到停车位，浪费了很多时间。 或者当你上班时，你的车出口被其他车辆挡住，你必须等待前面车主停车。 车子没走才可以动，耽误的时间可不是小事。 所购停车位实行专业管理。 无论您是停车还是开车，您都不用担心车位被占用，也不用担心不规则停车影响您的工作时间。

4、有停车位的房子更容易升值

汽车和房子都是标配，所以如果有车位的房子和没有车位的房子同时转让并在市场上出售，前者会更容易出售。 如果打包出售，相信购房者会更倾向于有车位的房子。 为您省心省力，而且未来还有无限升值的可能，让您既赚钱又不亏本。

购买停车位的缺点

1. 买停车位要花很多钱

如果用一次性付款或者贷款的方式购买车位，还需要支付一大笔首付，这相对于每个月租用车位的费用来说确实太大了。 而且，现在大多数银行不提供车位贷款。 购买停车位的人很可能会一次性付款。 买房后买车位会造成较大的前期压力。

2、管理费用

购买停车位并不意味着您不需要再支付任何费用。 购买车位后，每个时期都需要缴纳一定的车位管理费，就像买房时要缴纳物业费一样。 这对于买车位的人来说也是一个很大的消费压力。

租车位的优点

1、分批支付租金比一次性支付车位费容易得多。

租用停车位的租金是按月支付的，而购买停车位的钱是一次性支付的。 相比之下，很多人更愿意接受一点报酬。 确实抢车位怎么赚钱快，通过租用停车位，每次支付的费用较少，而且租赁期限也很灵活，所以人们的整体压力会小很多。

2、用车位的租金来投资，收益可能比车位的升值快很多。

一些喜欢投资的人可能会算算自己的财务账目，觉得把资金投入到其他渠道比买车位能赚更多的钱，于是就把买车位的钱用于其他理财。

租用车位的缺点

1、车位长期租赁成本和风险较高

不同社区停车位的租赁方式有所不同。 有些社区甚至奉行“只售不租”的方式或者比周边社区更高的计费方式。 每日停车费或每月停车费不固定。 ，也随时面临租金上涨的风险。 同样，如果你的爱车没有固定的位置，也常常会面临各种刮擦的风险。 除了金钱之外，还浪费了更多的时间和精力。

2.车位更新问题

对于那些选择租用车位而不是购买车位的人来说，基本上可以肯定的是，他们四十年、五十年都不会租用车位。 一般来说，合同期为五年或十年。 如果合同到期，则将续签合同。 租房问题将会暴露出来。 随着车辆的使用越来越多，停车问题将变得越来越严重。 一旦出现没有租赁的空置停车位，相信很多人都会利用。 以后租不到车位怎么办？ 停车问题该如何解决？ 这些都是租房者需要考虑的事情。